稅費試算
購屋過戶、持有期間、出售獲利 ・ 一次掌握 6 大房地產稅費試算
依 2026 一般稅率示意 ・ 試算結果僅供參考，實際以稅捐機關核定為準
房屋稅試算
依房屋評定現值 × 適用稅率計算（持有期間每年課徵）
房屋用途
可從稅單查
元
自住基本稅率
%
影響加成比率
室內 + 公設
坪
試算結果住家用(自住)・稅率 1.2%
應繳房屋稅
NT$ 10,200
每年 5 月 1 日 — 5 月 31 日 開徵
計算式
房屋現值（評定）NT$ 850,000
適用稅率× 1.2%
年度稅額NT$ 10,200
小提醒 自住房屋（房屋現值 × 1.2%）為最優惠稅率；多屋族非自住部分稅率 1.5%–3.6%，持有越多戶稅率越高。
查看所有稅費總額 →完整購屋費用一覽 — 過戶階段 + 持有階段 + 出售階段
過戶階段
契稅
土地＋建物現值 6%
NT$ 25,500
印花稅
契約價 × 0.1%
NT$ 4,250
登記費
按權狀價
NT$ 2,125
持有階段（每年）
房屋稅
自住 1.2%
NT$ 10,200
地價稅
自住 0.2%
NT$ 4,800
出售階段
房地合一稅
自住可免稅
NT$ 0
土地增值稅
依公告現值漲幅
NT$ 8,500
估算總額（首年購屋 + 持有）
NT$ 55,375
依房屋類別 / 縣市 / 自住與否，實際金額會有 ±20% 變動