房貸試算
一次掌握每月還款額、總利息、攤還表 ・ 支援本息均攤、本金均攤、寬限期 3 種試算
小提醒：試算數值僅供參考，實際利率以銀行為準
請填入試算條件
萬
頭期款：250 萬
%
自動計算（可手動調整）
萬
最長 40 年
年
本月平均
%
試算結果本息均攤・年利率 1.95% ・ 30 年
每月應繳
NT$ 36,712
每月固定還款金額（含本+息）
貸款總額
1,000 萬
利息總額
321.6 萬
應付總額
1,321.6 萬
1,4001,0507003500
1612182430
本金利息
情境試算 — 不同條件下的月繳對照
| 試算情境 | 貸款金額 | 年利率 | 年限 | 每月還款 | 總利息 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目前方案 | 1,000 萬 | 1.95% | 30 年 | NT$ 36,712 | 321.6 萬 | 目前選擇 |
| 升息 1 碼後 | 1,000 萬 | 2.20% | 30 年 | NT$ 37,970 | 366.9 萬 | |
| 寬限期 3 年方案 | 1,000 萬 | 1.95% | 30 年 | NT$ 16,250 | 345.5 萬 | |
| 頭期款增至 30% | 875 萬 | 1.95% | 30 年 | NT$ 32,123 | 281.4 萬 |